Fiches techniques:

Le rez-de-chaussée:

Le rez-de-chaussée est la plus importante partie de la maison, c’est là que se déroule la majeure partie des activités domestiques. Les pièces doivent être confortables, suffisamment éclairées et bien chauffées. Une vérification complète de l’isolation des fenêtres, des portes et du plancher s’avère nécessaire avant de penser faire des travaux complets d’isolation sur un bâtiment. Avant de modifier la répartition des pièces ou des ouvertures, on doit tenir compte de l’aspect authentique du bâtiment et éviter les modifications irréversibles.

Principaux problèmes:

- planchers froids

- difficultés de chauffage et courants d’air

- transformations des pièces et des ouvertures

Principales généraux à respecter:

L’isolation:

- l’isolation des murs d’un bâtiment ancien est une opération coûteuse qui détruit le plus souvent l’aspect extérieur et intérieur, on devrait éviter le plus possible cette solution en cherchant d’abord à contrôler les pertes de chaleur sur l’ensemble des ouvertures et des parties de la maison

- installer des coupes-froid rigides dans les portes, des coupes-froids amovibles dans les fenêtres

- installer des contres-portes et des contre-fenêtres

- calfeutrer les joints et les fissures autour des portes et des fenêtres, autour des plinthes et des corniches, autant par l’intérieur que par l’extérieur

- isoler le plancher du rez-de-chaussée lorsque le bâtiment est construit au-dessus d’un vide sanitaire

- isoler les fondations sur les parois intérieures lorsque le vide sanitaire est chauffé

La percée de nouvelles ouvertures:

- on ne devrait jamais condamner des ouvertures ou modifier la dimension ou la symétrie des ouvertures sur un bâtiment

- si on doit absolument ajouter une fenêtre ou une porte, il faut le faire sur la face arrière du bâtiment et elles doivent être semblables aux autres ouvertures du bâtiment

- il faut à tout prix éviter de poser des portes patios modernes, incompatibles avec le style du bâtiment ancien sur les faces les plus visibles

- un ajout, comme une véranda vitrée, devrait toujours se faire à l’arrière du bâtiment et respecter le plus possible les types de fenêtres et de portes du bâtiment principal

Croquis d'un maison avec des transformations mal intégrées

La porte patio et l'oriel ne sont pas compatibles avec le style du bâtiment et brisent la symétrie de l'ensemble.

Pour en savoir plus:

Rény, Claude. Principes et critères de restauration et d'insertion. Le patrimoine d'intérêt public. Les Publications du Québec. 1991,120 p.

Guide d'intervention en patrimoine. MRC de Charlevoix. Les Impressions Charlevoix Offset. Inc., 2001, 71 p.

L'isolation. Guide technique no.15. Maître d'oeuvre. Ville de Québec. 1991. 23 p.